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Quem somos

Formação profssional

 
Resumo da formação profissional da diretora, Dra. Suse Paula Duarte Cruz Kleiber:
 
FORMAÇÃO ACADÊMICA
 
 * Bacharelado em Direito pela Faculdade de Direito da Alta Paulista – FADAP –1.992/1.995;
* Advogada inscrita na Ordem dos Advogados do Brasil, secção de São Paulo, sob n.º 143.280, desde 17/09/1996;
* Especialista em Direito Civil e Processual Civil pela Escola Paulista de Direito (EPD) - 2008;
* Palestrante, membro efetivo da Coordenadoria  de Direito Condominial da OAB-SP, da Comissão de Direito Processual Civil da OAB-SP, subseção Santana e da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico de Osasco/SP;
* Autora do livro "Respostas às 120 dúvidas mais frequentes em matéria condominial" (Editora Autografia, 2017); e colunista da revista Direcional Condomínios e sites da área.
 * Conclusão dos Cursos de Administração Condominial pelo Secovi-SP, de Direito Imobiliário  e Administração Condominial pela Escola Paulista de Direito –EPD e vários outros de extensão relacionados às áreas de direito civil, processo civil, condominial e imobiliário
* Idealizadora e professora no "Curso Avançado de Administração Condominial" com três edições realizadas.
 
 
 
 
EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL
 
 
* Estágio prático mantido pela faculdade e supervisionado pela OAB – 1993/1995;
* Estágio prático em escritório de advocacia  – 1994/1995;
* Estágio prático em delegacia de polícia, prestando assistência judiciária gratuita a detentos - 1994;
* Estágio prático em Juizados Especial e Informal de Pequenas Causas, atuando como Juíza Conciliadora em dezembro/1995;
* Homologações de contratos de trabalho e prestação de informações sobre Direito de Trabalho no sindicato dos Empregados de Vídeos Locadoras, de maio a novembro/1996;
 * Advogada contratada em escritório de advocacia “Dr. Alberto dos Reis Tolentino” de agosto de 1996 a setembro de 1998. Atuei principalmente nas áreas cível, família (ações de pedido, execução e revisional de alimentos, investigação de paternidade, separação, divórcio e inventário) e trabalhista. Prestação de Serviços a imobiliárias e administradoras de bens, efetuando ações de cobrança (procedimentos sumário e ordinário, execução, monitória e pedidos de falência);
* Advogada contratada em escritório de advocacia de março a outubro 1999, atuando preferencialmente na recuperação de crédito em favor do Banco Panamericano S/A e TV SBT Canal 4 de São Paulo S/A, ajuizando ações de busca e apreensão (Decreto-Lei 911/69), bem como, ações visando à recuperação de crédito: execução, ordinária e monitória para o primeiro e execuções ordinárias para o segundo, bem como acompanhamento de todo o trâmite processual exigido em ações dessa natureza. Ainda, acompanhamento e defesa de reclamações efetivadas junto ao Procon e Juizados Especial de Pequenas Causas;
* De 09/01/2001 a 10/11/2001, prestando serviços na área jurídica para a empresa Guanabara Administrações S/C Ltda., administradora do Cemitério Parque das Garças com duração de 06 (seis) horas diárias. Elaborando várias ações na esfera cível, bem como, contestações e recursos. Acompanhamento de regularização de loteamento e inquérito civil. Acompanhando, igualmente, grande número de ações propostas junto ao Juizado Especial Cível, ações relativas à restituição de valores fundadas em contratos,  apresentando defesa e realizando audiências. Elaboração de defesa junto ao Procon e, ainda prestando esclarecimentos sobre o Código de Defesa do Consumidor;
Apresentação de embargos à execução fiscal, bem como, o acompanhamento forense de ações desta natureza;
 
* De novembro de 1999 até a presente data atuo em escritório próprio nas áreas supra indicadas (exceto quanto às ações de busca e apreensão) e com maior ênfase e em regime de parceria com administradoras de condomínios, síndicos prestando consultoria, movendo ações judiciais em favor dos condomínios, realizando cobranças contra os inadimplentes. Participo ativamente de assembleias e reuniões com o corpo diretivo, elaboração de atas, convenções, regulamentos internos, advertências e multas, prestação de contas, bem como, orientação na rotina administrativa e jurídica dos condomínios. Ainda, análise de contratos com prestadores de serviços, pareceres e também defesas dos condomínios junto a Justiça do Trabalho e Comum.
Participo intensamente na defesa dos interesses dos condomínios em ações que lhe são propostas em diversos assuntos, como danos morais, materiais, regulamentação de área, entre outras;
 
Por atuar na área condominial desde 1.999, já ministrei algumas palestras para síndicos e conselheiros sobre a Lei Antifumo, aplicação de advertência e multas e solução de conflitos condominiais, bem como, realizei alguns trabalhos de “diagnóstico” apurando irregularidades na manutenção e administração de condomínios.
 
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